MARKOČIČ SE BRANI: Nismo prodali poceni!

Danilo Markočič

Županu Markočiču so tudi opozicijski občinski svetniki minuli teden očitali negospodarno ravnanje z občinskimi zemljišči, ki naj bi pristala v rokah poslovnežev z dobrimi povezavami na občini.

Kot opisujejo na Občini Izola, pa mora vse prodaje premoženja občine predhodno odobriti občinski svet ter jih vključiti v Letni načrt razpolaganja z nepremičnim premoženjem (LNR), ki je sestavni del proračuna. Opravljeno mora biti tudi sodno vrednotenje nepremičnin in razpisan postopek prodaje - javne dražbe. "Ob tem želimo pojasniti, da za razliko od vseh ostalih občin občinski svetniki občine Izola med letom vedno posamično odločajo o vsakem predvidenem pravnem poslu, zato je že na sami seji napovedana javna dražba. Tako je vsem občinskim svetnikom že na seji dostopna vsa dokumentacija in ob objavi gradiva na spletni strani pred sejo tudi vsem ostalim zainteresiranim," so poudarili v odgovoru na očitke.

Parcela v Livadah, ki jo je podjejte BM 21 kupilo na javni dražbi izolske občine.

Na občini so razložili, da so vse javne dražbe, ki jih pripravlja njihova občina vedno napovedane vsaj 20 dni prej, za  javno dražbo za zemljišče v Livadah, ki je potekala 1. oktobra 2019, 23 dni prej, prav tako so bili drugi pogoji dražbe enaki vsem dosedanjim dražbam. "Načeloma to pomeni, da zahtevamo od potencialnega dražitelja, da vplača 10–20-odstotno varščino pred javno dražbo. Ostalih omejitvenih pogojev ne dajemo prav zaradi želje, da se na javno dražbo prijavi čim več potencialnih interesentov," opisujejo v občinski službi za odnose z javnostmi.

Kot dodajajo, je občina pri prodaji zemljišč v Livadah v besedilo javne dražbe vnesla celo dodatne pogoje, s katerimi je želela kupca nepremične zavezati, da najkasneje v roku štirih let od podpisa pogodbe začne tudi z gradnjo. "V primeru, da ta pogoja ne izpolni, ima občina pravico odkupiti zemljišče po isti ceni, kot ga je prodala, pri čemer kupec nima pravice zahtevati povračila nastalih stroškov oz. odškodnine. S to določbo se je občina želela ogniti nepremičninskim manipulantom," pravijo.

Na občini so se tudi odzvali na očitke, da je kupec prišel do parcele "hitro in poceni", kar odločno zavračajo. "Izklicna cena, ki je bila v tem primeru 142,82 evrov na kvadratni meter (k temu znesku mora kupec plačati še 22-odstotni davek), pa nikakor ni bila 'poceni'," so zapisali in ob tem za primerjavo navedli nekaj javno znanih prodajnih cen večjih zemljišč v Izoli:

- zemljišče "trikotnik" v lasti Gorenjske banke, v velikosti približno 36.000 kvadratnih metrov, se javno prodaja po 150 evrov na kvadratni meter,

- zemljišče na območju Rude v lasti Gorenjske banke, v velikosti približno 60.000 kvadratnih metrov se prodaja po 110 evrov na kvadratni meter,

- v poslovni coni CMI Vzhod, v velikosti preko 45.000 kvadratnih metrov Občina Izola prodaja zazidljiva zemljišča po izklicni ceni 127 evrov na kvadratni meter,

- v preteklih letih je občina zazidljive parcele na Šaredu za gradnjo individualnih hiš prodala v razponu od 116 do 151 evrov na kvadratni meter.

Vsi navedeni zneski so brez upoštevanja 22 odstotkov DDV.

O tem, da je bil posel izplejan transparentno, so se za naš portal že odzvali tudi v podjetju BM 21 d.o.o.