MARINA PORTOROŽ PREVZELA SONCE: Kaj bo ostalo od parka?

Najboljša rešitev bi bila, da se z občino dogovorijo za neko kompromisno ceno in da park ostane v uporabi lokalnih prebivalcev, je po primopredaji priznal Selan. Če dogovor ne bo mogoč, pa je po njegovih besedah logično, da bo marina razmislila o kakšni dobičkonosni dejavnosti v zvezi z zemljiščem.

O tem, kako dolgo so pripravljeni čakati, je prvi mož marine dodal, da je obdobje enega do dveh mesecev "dovolj, da se občina še enkrat izjasni, ali je sploh zainteresirana za nakup parka glede na dejstvo, da nam je izstavila odškodninski zahtevek v vrednosti 270.000 evrov za vložena sredstva".

Iskali bodo alternativo

Občini so sprva okoli 14.000 kvadratnih metrov zemljišča ponujali v odkup po ceni 120 evrov na kvadratni meter (torej slabih 1,7 milijona evrov), tekom pogajanj pa znesek še znižali, medtem ko je občina vztrajala pri 32 evrih na kvadratni meter, na kar pa po Selanovih besedah ne morejo pristati.

"Morate razumeti, da je to 14.000 kvadratnih metrov zemljišča, za katerega mi plačujemo davek in s katerim moramo razpolagati, in v kolikor občina za to ni realno zainteresirana, potem moramo mi poiskati alternativo za to," je dodal.

V igri za nakup dva interesenta 

Za nakup zemljišča imajo v marini dva resna interesenta, vendar Selan podrobnosti v tem trenutku ni želel razkriti. Tudi če bi občina območje razglasila za javno dobro in ga s tem zavarovala pred posegi, kot so v vodstvu občine že napovedali, za Selana ne predstavlja težave, saj gre za zemljišče v lasti marine.

"Javno dobro ima določena pravila," je pojasnil in se vprašal: "A je vaše privatno zemljišče, a je vaše privatno parkirišče javno dobro? Mislim, da ne. Ni nobene podlage za to."

Ali bodo drevesa dejansko odstranili, je po Selanovem prepričanju najbolj odvisno od občine same. Kot je dodal, je prehitro, da bi zdaj špekulirali o rokih, nikakor pa ne bodo z morebitnimi posegi čakali do prihodnjega leta.

Zaenkrat bo še naprej dostopen za sprehajalce

Park bo zaenkrat še naprej normalno dostopen za sprehajalce, če pa dogovora z občino kljub temu ne bo, pa je Selan dopustil tudi možnost ograditve parka.

Župan Peter Bossman je danes v tujini, predstavniki občine, ki so se udeležili primopredaje, pa niso dajali izjav.

Udeležence primopredaje in prisotne novinarje so ob prihodu sicer presenetile s trakom ograjene površine okoli dreves. Zjutraj so jih delavci javnega podjetja Okolje Piran namreč poškropili s fitofarmacevtskimi sredstvi in območje začasno zavarovali. Vzdrževalna dela so po opozorilih nemudoma ustavili.

Občina: Lucija ne bo izgubila parka Sonce

V primeru, da Občina Piran in Marina Portorož ne bi uspeli doseči dogovora o odkupu zemljišč v parku Sonce, bo občinski podrobni prostorski načrt omogočil začetek razlastitvenega postopka. To, da je marina začasno prevzela posest nad svojimi zemljišči v parku, pa nikakor ne pomeni, da bo Lucija izgubila svoj priljubljeni park, poudarjajo na občini.

Kot so na občini spomnili, sta strani marca 2014 zakupno pogodbo sklenili z namenom ureditve večjega osrednjega parka v Luciji, Marina Portorož pa je nato julija lani enostransko in brez obrazložitve pogodbo odpovedala. Vse od takrat si je občina prizadevala zagotoviti javno rabo tega zemljišča, a do dogovora z marino ni prišlo.

Predlagali zamenjavo zemljišč

Najprej so predlagali zamenjavo zemljišč, a predlog ni bil sprejet, nato so se poskušali dogovoriti o odkupu zemljišč, a so bila razhajanja v ceni, tako na občini, prevelika: "Marina Portorož je za to zemljišče najprej zahtevala 3,63 milijona evrov brez DDV in še vedno vztraja pri ceni, višji od 100 evrov za kvadratni meter parkovnih površin, kar je po našem mnenju občutno preveč."

Glede možnosti, da bi marina odstranila drevesa in omejila dostop do parka, pa na občini spominjajo, da je občinski svet novembra lani sprejel sklep o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN) Park Sonce. Če občina in marina do sprejema tega prostorskega akta ne bi uspeli doseči dogovora o odkupu zemljišč v parku, bo OPPN občini omogočil začetek razlastitvenega postopka.

"Dejstvo, da je Marina Portorož začasno prevzela posest nad svojimi zemljišči v Parku Sonce, torej nikakor ne pomeni, da bo Lucija trajno izgubila svoj priljubljeni park," poudarjajo.