VELIKI NAČRTI ZA LOKVE: Prenova Poldanovca, turistični kompleks in nova trasa državne ceste

Pomemben del prihodnjega razvoja kraja je tudi načrtovana sprememba trase državne ceste. Ta bi se po predlogu v prihodnje izognila središču Lokvi, kar bi omogočilo drugačno ureditev jedra naselja in njegovega turističnega dela. Obstoječa urbanistična zasnova je bila pripravljena ob nastajanju prvega občinskega prostorskega načrta (OPN) in je po oceni občine potrebna posodobitve. Pri pripravi nove strokovne podlage so zato najprej analizirali celotno naselje in nato oblikovali več možnih razvojnih scenarijev.

Predloge so predstavili tudi krajanom, ki so lahko izrazili svoje potrebe in pomisleke. Kot najprimernejšo smer so podprli uravnotežen in trajnosten razvoj kraja. Med vprašanji, na katera so opozorili, so demografski izzivi. Ob načrtovanju novih turističnih in drugih dejavnosti se namreč odpira vprašanje, kako zagotoviti dovolj ljudi za njihovo delovanje.

Na podlagi izbrane razvojne vizije so nato pripravili različne rešitve za osrednji del kraja. Obravnavano območje zajema hotel Poldanovec s predvidenim turističnim kompleksom, prostor ob sedežu krajevne skupnosti in parkirišču ter občinska zemljišča, namenjena športnim in rekreacijskim dejavnostim. V načrtovanje so vključili tudi potrebe po parkirnih površinah, javni infrastrukturi ter predloge lokalnih turističnih ponudnikov.

Brez prej zahtevanega arhitekturnega natečaja

Strokovna podlaga prinaša spremembo prostorskih določil za območje hotela Poldanovec in jedra naselja. V preteklosti je bil za to območje predpisan arhitekturni natečaj, nova strokovna podlaga pa po navedbah občine omogoča širšo programsko preveritev celotnega območja in razporeditve dejavnosti.

Arhitekturni natečaj zato za nadaljnje urejanje območja ni več predpisan.

Pri pripravi rešitev je sodeloval tudi investitor prenove Poldanovca. Njegovo idejno zasnovo so med izdelavo strokovne podlage preverjali in usklajevali, končno rešitev pa skupaj s predlogom ureditve osrednjega dela kraja predstavili krajanom.

Novogoriški župan Samo Turel v sprejetju razvojnih podlag vidi priložnost za nov zagon kraja.

"Lokve so velik, še neizkoriščen turistični biser naše občine, zato me veseli, da smo naredili pomemben korak k njegovemu nadaljnjemu razvoju. Pri pripravi strokovnih podlag so sodelovali tudi krajani, ki so lahko izrazili svoje želje in pričakovanja. Zdaj imamo podlago za nove naložbe, razvoj turistične ponudbe, nova delovna mesta in nov razvojni zagon kraja," je poudaril Turel. Ob tem je izpostavil tudi zavezo občine, da podeželska območja razvija z enako pozornostjo kot urbano središče.

Sledijo postopki za novo traso ceste

Eden naslednjih pomembnih korakov bodo aktivnosti za spremembo trase državne ceste. Nova trasa bi po oceni občine pomembno izboljšala možnosti za ureditev središča kraja in turističnega območja. Občina pričakuje tudi nadaljnje korake zasebnega investitorja pri prenovi hotela Poldanovec in vzpostavljanju turističnega kompleksa. Sama prenova hotela sicer ni v celoti odvisna od prestavitve državne ceste.