SESUTJE CEN: Na Obali cene nepremičnin za desetino navzdol

Gibanje povprečnih cen rabljenih stanovanj. Vir: Gurs

Ker se je število prodanih stanovanj v prvi polovici letošnjega leta ohranilo na razmeroma visoki ravni, ki je bila dosežena v preteklem letu, na Gursu pravijo, da po sedmih letih in pol ne moremo več govoriti o krizi slovenskega nepremičninskega trga. Tako kot promet so tudi cene rabljenih stanovanj po njihovih podatkih v prvi polovici letošnjega leta stagnirale, ni pa še jasno, ali so že dosegle cenovno dno.

Na Obali (brez Kopra) cene padajo

A stagnacija se kaže na vseh večjih urbanih območjih z izjemo Obale brez Kopra. V primerjavi z drugim polletjem 2014 je namreč tu povprečna cena padla za okoli 8 odstotkov. "Ob tem je treba vedeti, da so se na tem območju v prvem polletju 2015 prodajala v povprečju devet let starejša stanovanja," sicer opozarjajo na Gursu.

Koprski Nokturno še čaka na sanacijo in nato na prodajo.

Veliko prodaj stanovanj iz stečajnih postopkov

Največ prvič vseljivih stanovanj je bilo prodanih v Ljubljani, in sicer 170, v okolici Ljubljane 42, na območju Obale brez Kopra pa 22, od tega kar 21 v stečajnih postopkih propadlih gradbincev, še pišejo na Gursu. Zaloge neprodanih stanovanj iz nasedlih projektov so se sicer že močno zmanjšale, ali pa so umaknjene s trga. Tak primer sta še vedno tudi dva največja nasedla stanovanjska projekta, ljubljanski Celovški dvori in koprski Nokturno.