NAGOVORIL JIH JE TUDI PETAN: "Naredite 20 teniških igrišč za 600.000 evrov. Kje, v pravljici?" Odločili pa so tako (VIDEO)

Kot je za Regional dejal piranski župan Đenio Zadković, so Terme Čatež d.d. trdile, da kupca imajo. "Bila je kar močna razprava, a z 11 glasovi za so svetniki uveljavljanje predkupne pravice podprli in Občina jo bo s tem uveljavila," je pojasnil. Občina je imela čas za uveljavitev predkupne pravice do 6. julija.

Kje pa bo občina dobila sredstva za ta projekt? Gre namreč za 17 zunanjih igrišč in centralni teniški stadion s 1600 sedeži tik ob morju, prodajna cena po ponudbi pa znaša za 15.754 kvadratnih metrov skupnih površin kar 4.698.093 evrov, vključno z davkom na predmetne nepremičnine, je bilo pojasnjeno na današnji seji.

Kot je pojasnil Zadković, ima Občina tri prioritetne projekte – vrte z garažno hišo, izgradnja stanovanj za mlade družine in izgradnja kanalizacije ter drugih infrastrukturnih potreb. "Žal bi mi bilo, da bi se morali enemu od teh projektov zaradi tega kredita odpovedati. Vedno sem optimist in povedal bom, kaj je tisto, o čemer smo razmišljali kot kompenzacijo. Imamo kar nekaj kvalitetnih terenov, v mojem mandatu nismo prodali še ničesar, ker ni bilo potrebno. Če bi bilo potrebno, da ne bi zvozili ekonomsko, smo še vedno na varni strani, ker imamo možnost prodati kakšno nepremičnino ali kakšno manj pomembno zemljišče. To so varovalke, če bo to potrebno," je dejal piranski župan.

Na vprašanje, ali meni, da je hrvaški kupec le 'farsa', pa je dejal, da ta možnost obstaja, a je ne morejo preveriti. "Ta moment je ta zadeva irelevantna, svetniki so zadevo podprli in to je to," je zaključil.

Burna seja

Je pa direktor občinske uprave Robert Smrekar ob začetku seje uvodoma pojasnil, da so se zaradi vprašanj glede problematike dostopnih poti naposled s termami Čatež pogovorili o treh dodatkih k ponudbi, ki zadevajo tri vsebinske sklope: dostopna asfaltirana cesta, prehodne poti in prenos vodnega dovoljenja za vrtino in črpališče vode za potrebe zamakanja. V prenos predkupne pravice pa sicer ni zajetih 7100 kvadratnih metrov zemljišč, ki so namenjena za šport in rekreacijo, v tem primeru bi vrednost oz. ceno določil sodni izvedenec ali cenilec.

Odbor za gospodarjenje s stavbnimi zemljišči je dal sicer Občini Piran negativno mnenje glede odkupa omenjenih zemljišč, je na seji dejal predsednik Vojko Jevševar. Robert Smrekar je na predlog občinske svetnice SD Meire Hot pojasnil, da časa za angažiranje dodatnega izvedenca ni, se pa igrišča lahko prilagodijo za namen ostalih športov.

Davorin Petaros je izpostavil kar nekaj dvomov glede odkupa Teniškega centra Portorož in izpostavil, da Terme Čatež "niso lastnik, ki bi mu lahko iz prve zaupali". Izrazil je, da zadevo razume kot "izsiljevanje občine", saj da svetniki nimajo dovolj časa za premislek in za to, da bi naredili vse analize, za katere je zaprosil pred izvedbo seje. "Glede na to, kaj so Terme Čatež pustile za sabo v Marini, si predstavljam, da so te nepremičnine v podobnem stanju. Čaka nas ogromen vložek za investicijsko vzdrževanje teh objektov, zato se v meni poraja vprašanje, zakaj pa ne bi raje šli v naložbo in zgradili teniška igrišče kje drugje in za to porabili dosti manj sredstev. Če so namere gospoda Petana res tako čiste, potem naj nam da dovolj časa," je dejal in poudaril, da izračunov o tem projektu ni dobil.

Dodaten čas za razmislek o ponudbi je pričakovala tudi Marina Sorta in svetnikom dejala, "naj se ne zaletijo", ob tem pa poudarila, da Terme Čatež kupca za ta zemljišča nimajo, Občina Piran pa naj bo boljši pogajalec in naj iztrži več.

"Sliši se dosti, odkupili smo sicer naše zemljišče nazaj, ampak glede na to, da ima Portorož že stoletno tradicijo tega športa in da je Tenis center popeljal Portorož na svetovno karto teniških prizorišč, se strinjam in sem 100-odstotno podpiral ta nakup," je po glasovanju za Regional dejal Kristjan Cerovac.

O domnevnem hrvaškem kupcu pa: "Vsekakor se strinjam, da je bila to mogoče izsiljena cena, še posebej brez dodatnega dogovora, kjer smo pridobili vse tisto, kar zraven teniških igrišč pride. In če res pogledamo ceno na kvadratni meter tega velikanskega zemljišča, je 150 evrov na kvadratni meter, kar vemo da je za center Portoroža nič. Parcele, sicer stavbne brez vseh ostalih papirjev, se prodajajo po 400, 500 evrov na kvadratni meter. Mislim, da je ta cena zelo nizka."

Bojan Petan, direktor družbe Terme Čatež d.d., pa je še pred končno odločitvijo svetnikov dejal, da "že dolgo ni videl tako neugodnih in profesionalnih pogajalcev" kot je bila piranska občina.

Nadaljeval je: "Rad bi videl gospoda, ki bo za 600.000 evrov zgradil teniški štadion s 1600 sedeži. Naredite 20 igrišč za 600.000 evrov. Kje, v pravljici? Če se ekonomsko pogovarjamo. Drugo, mi imamo bančne cenitve. Celoten kompleks so ocenili na 5,1 milijona. Ta ista občina, bodimo korektni drug do drugega, je tri leta nazaj Marini Portorož z lahkoto prodala pol hektarja zemlje, pa ni nič gor, po 333 evrov na kvadratni meter za garažno hišo. To ste pa pozabili?"