NA KOŠTI SE ODPIRA POT NAJEMNIM STANOVANJEM: Piranska občina prodaja zemljišča državnemu skladu

Ustvarjeno z umetno inteligenco/simbolična fotografija

Zgodba sicer ni nova. Kot smo na Regionalu poročali že februarja, so piranski svetniki takrat soglasno podprli prodajo zemljišč na Košti državnemu stanovanjskemu skladu, projekt pa je bil predstavljen kot podlaga za gradnjo najmanj 60 javnih najemnih stanovanj za piranske občanke in občane.

Občina Piran se je z zemljišči na Košti prijavila na javni poziv Stanovanjskega sklada RS za nakup stanovanj in zemljišč za gradnjo stanovanj. Kot smo poročali februarja, je bil načrt povezan s tremi stanovanjskimi objekti, v katerih naj bi bilo skupaj najmanj 60 stanovanj.

Pomembno vlogo pri projektu ima tudi ureditev, po kateri bi bilo mogoče stanovanja oddajati na podlagi občinske liste upravičencev. Občina je namreč pri projektu poudarjala prav cilj, da bi bila nova javna najemna stanovanja namenjena reševanju stanovanjskega vprašanja občank in občanov Pirana.

Februarja je občinski svet prodajo podprl soglasno, zdaj pa je pred svetniki naslednji korak, odločanje o osnutku konkretnega pravnega posla.

Več kot dva milijona evrov za tri zemljišča

Po aktualnem gradivu za oktobrsko sejo skupna površina zemljišč, ki so predmet pravnega posla, znaša 6.147 kvadratnih metrov. Skupna vrednost je določena pri približno 1,70 milijona evrov brez DDV oziroma 2,08 milijona evrov z DDV.

Za enega od objektov gradbeno dovoljenje že pravnomočno

Tudi pripravljenost zemljišč na gradnjo ni enaka. Iz aktualnega gradiva za sejo občinskega sveta izhaja, da prostorski pogoji na dveh parcelah omogočajo gradnjo dveh večstanovanjskih objektov, medtem ko je za tretjo parcelo že pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje za večstanovanjski objekt z dvonivojskim parkiriščem. 

Čez eno od parcel trenutno poteka cesta

Pred gradnjo pa bo treba rešiti tudi prometno vprašanje. Posebnost predstavlja parcela 1433/1, čez del katere trenutno poteka cesta. Zato osnutek pogodbe predvideva poseben način plačila dela kupnine. Ta bi bil plačan šele po prestavitvi ceste, občina pa se zavezuje, da bo prestavitev izvedla tako, da bo na zemljišču omogočena načrtovana stanovanjska gradnja.

Košta je bila ena od dveh stanovanjskih lokacij

Košta je bila sicer del širših stanovanjskih načrtov občine. Kot smo poročali februarja, je Občina Piran Stanovanjskemu skladu RS ponudila zemljišča tako na Košti kot tudi Kampolinu.

Pri Košti se je postopek nadaljeval, pri Kampolinu pa se je zapletlo zaradi pobude za ustavno presojo. Župan Korenika je februarja ob tem izrazil obžalovanje, da občina takrat ni mogla govoriti o projektu skupno 180 stanovanj namesto 60.

Za Košto pa se postopek nadaljuje in prav oktobrska seja prinaša naslednjo odločitev glede konkretnega pravnega posla.

Kaj bodo piranski svetniki še obravnavali na septembrski seji?

Na dnevnem redu 36. redni seji piranskega občinskega sveta bodo tudi predlog, po katerem bi bilo kratkotrajno oddajanje posameznega stanovanja dovoljeno največ 270 dni na leto, ter nova pravila glede podaljšanega obratovalnega časa gostinskih lokalov.

Svetniki bodo obravnavali tudi projekt Vodooskrba slovenske Istre in Krasa, pri katerem je vrednost piranskega dela ocenjena na približno 16,36 milijona evrov z DDV, ter začetek priprave javne programske zasnove Fiese.

Na dnevnem redu bodo še soglasje k zadolžitvi Pomorskega muzeja Sergej Mašera Piran, polletno poročilo o izvrševanju občinskega proračuna, strateški načrt Mestne knjižnice Piran, strategija razvoja kmetijstva, ureditev šolskega pristanišča Centra za usposabljanje na morju Portorož, podelitev Zlatega grba Občine Piran ter končni poročili Nadzornega odbora glede Obalnih galerij Piran in Krajevne skupnosti Lucija.