TEŽKO PRIČAKOVANI PROSTORSKI NAČRT IZOLE: Pred svetnike že januarja, kaj vsebuje?

Dokument je občina prejela od izdelovalca, podjetja Locus, pred nekaj dnevi. "Ker je njegovo usklajevanje z novo zakonodajo zahtevna in obsežna naloga, morajo strokovne službe občine celotno gradivo ponovno pregledati. V tem času bo občina dobila še zadnje manjkajoče strokovne podlage za OPN," navajajo.

Zatem bo nov predlog krovnega prostorskega akta predložen občinskemu svetu v prvo obravnavo, kar je predvideno na prvi seji v prihodnjem letu. "Občina bo lahko tudi določila časovnico z vsemi predpisanimi postopki sprejemanja novega dokumenta," pojasnjujejo.

Sledila bo javna razgrnitev z dvema javnima obravnavama, ena bo v mestu in druga na podeželju, da bi nov OPN "predstavili čim širšemu krogu občanov". Kot še pojasnjujejo na izolski občini, želijo "uveljaviti široko sprejemljiv OPN, ki bo koristen za sedanje in prihodnje generacije občank in občanov".

Občina je odločitev glede uskladitve OPN s posameznimi referendumskimi zahtevami – teh je bilo 33 –, sprejela, potem, ko je svoje delo zaključila posvetovalna skupina in so bili izvedeni tudi trije javni posveti. Kot zatrjujejo, je občina "tako rekoč v celoti" upoštevala mnenja in predloge, ki so bili večinsko podprti na posvetovanjih. Največ razprave je bilo namenjene ključnim mestnim predelom: območju Arga in Male opreme, območju ladjedelnice, območju pod bolnišnico, območju za Drogo, pa tudi umestitvi kmetij v OPN.

Tako se v novem predlogu OPN na območju za Drogo ohrani kmetijska namenska raba zemljišč, stavbnih zemljišč se ne bo širilo. Na območju Argo bo določena namenska raba za dejavnosti, ki jih omogoča sedaj veljavni srednjeročni plan občine Izola. Nova stanovanjska gradnja in gradnja objektov za kratkotrajno nastanitev ne bo dovoljena. Kot je še navedeno, se glede na rezultate geomehanskih raziskav pod objekti in prireditvenim prostorom na področju Argo predvidi podzemna garaža. Tudi na območju Mala oprema nova stanovanjska gradnja in gradnja objektov za kratkotrajno nastanitev ne bo dovoljena.

Na območju Lonke bo dodana usmeritev za izdelavo OPPN, da se preveri ustreznost umestitve podzemne garažne hiše. Za območje starega mestnega jedra bo v podrobnih prostorskih izvedbenih pogojih predpisano, da se v preostanek pritličja ne sme umeščati novih samostojnih bivanjskih ali nastanitvenih enot.

Za področje Ladjedelnica se opredeli namenska raba BC - športni centri z dovoljenimi dopolnilnimi dejavnostmi, objekti za potrebe turizma v povezavi s športom in rekreacijo, gostinska dejavnost in parkovne površine. Morski priobalni pas ne bo namenjen privezom vojaških plovil, mednarodnemu potniškemu prometu, privezom za velike turistične jahte, ladjedelnici za vzdrževanje manjših ladij in zatočišču za ladje v stiski. 

Na območju obstoječega parka se bo usmeritev za izdelavo OPPN nadgradila tako, da se lahko predvidi podzemna garažna hiša.

Celotno območje med bolnišnico in mestom (cesta do bolnišnice) ostaja nepozidano. Zemljišča v največji možni meri ostajajo v kmetijski rabi. Zaradi varovanja površin območja pod bolnišnico pred posegi, ki bi bili možni na območju kmetijske namenske rabe, se ohrani namenska raba zelene površine.