Pozivajo k celoviti ureditvi Lucije

Ta teden se je zaključila javna razgrnitev predloga občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN) Termalna riviera, ki zajema območje dela Marine Portorož, gramozno parkirišče ob marini, kanal Fazan in okoliške ceste.

Načrt bo omogočil izvedbo investicije, ki jo občina in še zlasti Lucija nujno potrebujeta za svoj gospodarski razvoj in za reševanje težav z mirujočim prometom v tem delu Lucije, so za STA pojasnili na občini: "Gre za prostorski akt, ki bo z aktiviranjem degradiranega prostora sredi naselja sprostil razvojni in prostorski potencial Lucije ter občutno izboljšal kakovost bivanja krajank in krajanov."

Namesto gramoza hotel in parkirišča

Namesto velikega gramoznega parkirišča bi Lucija tako dobila hotel z 200 sobami in 61 parkirnimi mesti. Ob vhodu v marino je predvidena garažna hiša za 448 avtomobilov, nasproti novega parka pa naj bi zraslo parkirišče z 208 parkirnimi mesti za krajane in obiskovalce.

Termalni del bo nudil 8000 kvadratnih metrov nadkritih bazenskih površin, od tega 3200 kvadratnih metrov vodnih površin, 2000 za zunanje atrakcije, 1500 za restavracije in storitve, 3000 kvadratnih metrov pa za bowling in drugo zabavo. Poleg novega termalnega kopališča bo ureditev ponudila še odprt dostop do morja za vse občane, urejen kanal Fazan ter ureditev območja suhih vezov.

Krajani posebnih pripomb niso imeli

Kot poudarjajo na občini, krajani razen določenih pomislekov v zvezi s smotrnostjo tako obsežnega projekta posebnih pripomb na razgrnjen prostorski akt niso imeli. Jih je pa zmotilo dejstvo, da občina kraj ureja postopoma in z manjšimi projekti. Menijo, da bi bilo Lucijo treba urediti celovito in da bi moral biti OPPN Termalna Riviera sprejet istočasno z OPPN Center Lucije.

Predsednik Krajevne skupnosti Lucija (KS) Franko Fičur je za STA pojasnil, da projekt termalne riviere osebno podpira, je pa spomnil, kako so načrte o ureditvi Lucije pred časom razdelili na različne faze, ampak da je denimo OPPN Center Lucije po sprejetju v prvem branju na občinskem svetu zastal.

Sestal se je tudi svet KS

Na to temo se je sestal tudi svet KS, na katerem so opozorili, da dokler ni rešena prva faza tj. center Lucije, se ne more sprejemati druge faze. Sprejeli so tudi sklep, v katerem vodstvu občine predlagajo, da do sprejema odloka o termalni rivieri jasno opredeli, kaj bo v centru Lucije in to zapiše v ustrezni dokument, ki bo zavezujoč za lastnike zemljišč in širšo javnost.

Na območju nekdanje kart steze je namreč v tem času nastal park, ki so ga krajani vzeli za svojega, zato ne bi radi, da bi ob morebitni zamenjavi lastnika marine kdo posegel vanj.

Občina mora zdaj jasno definirati, kaj bo na tem prostoru, pravo Fičur, "ker jutri se bo menjal župan, struktura, politika, menjal se bo lastnik na tem območju in bomo ta kratko potegnili mi in naši zanamci".

Glede samega OPPN pa je Fičur mnenja, da manjka jasna opredelitev javnega programa pasu ob kanalu, kar je za krajane bistvenega pomena. Glede na pojasnila pa naj predvideni objekti ne bi bili predimenzionirani.

Sicer pa predsednik KS svari pred nasprotovanjem spremembam za vsako ceno in je spremembam naklonjen, "če je razvoj pozitiven in so nova delovna mesta".

Občina se strinja s celovitim urejanjem kraja

Na občini soglašajo, da mora urejanje Lucije potekati čim bolj celovito, pri tem pa pojasnjujejo, da so na natečaju izbrano urbanistično rešitev večjega dela Lucije razdelili na tri dele "izključno zaradi obvladljivosti in različnih terminskih planov investicij".

STA se je obrnila tudi na vodstvo Marine Portorož z vprašanji o finančni konstrukciji, vlagateljih in terminskem planu projekta, a še ni dobila odgovorov. Direktor marine Miran Kraševec pa je pred časom za Primorske novice ocenil, da bi bilo za projekt potrebnih 30 do 40 milijonov evrov, investitorja pa da ne bo težko najti.

Tudi na piranski občini so za STA ocenili, da gre z vidika donosnosti za zelo zanimiv projekt.