LAHKO STE MIRNI: Davka na nepremičnine v tem mandatu ne bo

Da vlada v tem mandatu ne bo sprejemala davka na nepremičnine, je Vraničar Ermanova po pisanju časnikov Dnevnik in Večer povedala že v ponedeljek na sestanku koalicije. Pod vprašajem naj bi bil tudi sprejem novega zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin, ki je sicer pripravljen ter medresorsko in strokovno usklajen.

Karla Erjavca je njegov politični instinkt opozoril, da so parlamentarne volitve preblizu za odpiranje tako občutljivih vprašanj, po pisanju Dnevnika v največji vladni stranki SMC za blokado postopkov krivijo DeSUS. S prstom pa kažejo tudi na SD, kjer naj se ne bi strinjali s spremembami pri množičnem vrednotenju nepremičnin.

Bližajoče volitve je omenila tudi ministrica. "Žal moramo ponovno upoštevati, da se približujemo volitvam. Čez dobro leto jih lahko pričakujemo," je dejala ob robu kongresa slovenskih občin, ki danes poteka v Podčetrtku. Kot je dodala, so na ministrstvu pripravili nekaj strokovnih izhodišč in ob posameznih vprašanjih davka na nepremičnine bi želeli tudi v nadaljevanju voditi strokovne razprave.

"Nepremičninskega davka prek novega zakona v tem mandatu zanesljivo ne bo," je danes v izjavi novinarjem v DZ potrdila tudi vodja poslanske skupine SMC Simona Kustec Lipicer. Na finančnem ministrstvu pa so za STA povedali, da obravnave predloga zakona na vladi, čeprav so pripravili izhodišča za oblikovanje novega sistema davka na nepremičnine, "v tem mandatu zaradi drugih prioritet koalicijskih strank ni pričakovati".

Po načrtih bi moral biti novi zakon o množičnem vrednotenju nepremičnin, s katerim bi odpravili neustavnost ureditve za potrebe obdavčenja in na podlagi katerega bi prihodnje leto izvedli novo vrednotenje nepremičnin, sprejet letos. Za prihodnje leto pa je bil v načrtu sprejem zakona o davku na nepremičnine, po katerem bi davek odmerili z letom 2019. Podlaga za to bi bili podatki novega cikla vrednotenja nepremičnin, zaključenega v letu 2018.

A tudi sprejem sprememb množičnega vrednotenja - katerega podatki se uporabljajo tudi za druge namene, med drugim za določanje socialnih transferjev - je pod vprašajem. Po pisanju Dnevnika so namreč v DeSUS in SD podvomili, da bi bilo novo vrednotenje res pravično, pogrešali so izračune novih vrednosti nepremičnin in simulacije, kaj bi uvedba nepremičninskega davka na osnovi teh podatkov prinesla gospodinjstev in podjetjem.

Premier Miro Cerar je sicer nedavno na izvršnem odboru SMC dejal, da je treba zahteve ustavnega sodišča uresničiti in da ima predlog zakona o množičnem vrednotenju potrebno strokovno podporo ter da ne bodo "ščitili tistih, ki se okoriščajo s trenutno nepravično ureditvijo".

Z zagotovilom, da zakona o davku v tem mandatu ne bodo sprejemali, naj bi se SD in DeSUS sicer nekoliko omehčali glede podpore množičnemu vrednotenju, pri čemer v SD pričakujejo, da bo imel predlog tudi podporo občin, DeSUS pa želi, da ne bo dodatnih obremenitev za gospodinjstva in gospodarstvo.

Na ministrstvu po navedbah časnika poudarjajo, da je predlog novega zakona o množičnem vrednotenju usklajen med vsemi vladnimi resorji, pravno in tehnično stroko, gospodarskimi združenji, bankami in večino interesnih združenj. Proti so predvsem kmetijska interesna združenja, ki nasprotujejo tržnemu vrednotenju zemljišč po namenski rabi - želijo torej, da bi se vsa zemljišča, ki se uporabljajo za kmetovanje, vrednotilo kot kmetijska, čeprav so namenjena pozidavi. Ministrstvo se s tem ne strinja, saj da bi bilo to v nasprotju z načelom, da mora tržna vrednost izhajati iz načela najgospodarnejše rabe, ta pa je vezana na potencial nepremičnine, ne na njeno trenutno dejansko stanje.